Cucina difettosa - chi pagherà le spese di riparazione?


Soprattutto negli appartamenti in affitto, c'è sempre confusione su chi debba pagare il costo di una riparazione della stufa. Quali circostanze possono essere presenti e quali condizioni dovresti sempre controllare, imparerai in questo post.

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Il contratto di locazione può contenere alcune cose importanti:

  • se la cucina compresi gli elettrodomestici è parte della proprietà in affitto
  • se esiste un cosiddetto Kleinreparturklausel
  • possibilmente condizioni speciali per determinati danni

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Decisivo per l'assunzione dei costi è, ovviamente, chi possiede la cucina nell'appartamento in affitto. Se una cucina attrezzata viene "affittata" come parte dell'oggetto di noleggio, il proprietario deve pagare tutte le riparazioni necessarie e necessarie.

Piccolo clausola di riparazione

Un leasing può includere una cosiddetta "clausola di riparazione minore". Ciò significa che l'affittuario deve pagare per le riparazioni fino a un determinato importo stipulato nel contratto di noleggio. Solo per danni maggiori il proprietario si accende.

Tuttavia, la piccola clausola di riparazione si applica solo se i costi di riparazione sono inferiori al rispettivo importo. Non possono essere condivisi. Se i costi di riparazione sopra la piccola somma pagato l'intera riparazione del proprietario.

Guasto dell'inquilino

Se un incidente si verifica per l'inquilino e, ad esempio, il pannello di vetro-ceramica è stato danneggiato, diventa più complicato. I danni al piano di cottura in ceramica sono automaticamente coperti dall'assicurazione mobilia domestica. In questo caso, è meglio concordare con il padrone di casa sui costi di sostituzione o riparazione di comune accordo.

Rapporto costo-efficacia di una riparazione

Soprattutto con le mandrie, che sono già abbastanza costose oggi, le riparazioni spesso non valgono più la pena. I campi ceramici danneggiati o la sostituzione dell'elettronica sono spesso persino più costosi di un nuovo dispositivo. Inoltre, c'è una garanzia sui nuovi dispositivi. In molti casi, la sostituzione della cucina sarà la soluzione più ragionevole dal punto di vista economico.

Consigli e trucchi

Anche con un rimborso dei costi da parte di un'assicurazione si deve sempre considerare che di solito viene rimborsato solo il valore di sostituzione ("valore temporale"). Questo spesso non copre i costi di riparazione.


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