Valutare correttamente i costi di un isolamento del tetto

Per installare l'isolamento del tetto, c'è più di un modo. L'isolamento può essere effettuato sia come isolante sul tetto, come isolamento intermedio risparmiatore o come isolamento sottotegola. Quali differenze tra i costi che ne derivano e quali altri aspetti dovresti considerare ti mostrano in dettaglio e in modo completo questo contributo.

Confronto nell'esempio

Per mezzo di un esempio di esempio (abitazione unifamiliare, 12 x 10 m di superficie) vogliamo confrontare le differenze di costo dei singoli tipi di isolamento. Nell'esempio, presupponiamo i seguenti prerequisiti:

  • tetto sella
  • Superficie del tetto 180 mq
  • Rivestimento con tegole in cemento
  • Travi nella zona del tetto 12%
  • Il tetto dovrebbe poi essere usato come spazio vitale
  • il valore di trasferimento termico richiesto per legge di 0,20 W / (m · K) dovrebbe essere raggiunto per l'area del tetto
Dämmartcosto totalenota
isolamento del tetto18.698 euro* rinnovare durante la nuova copertura, comprese le stecche
trave15,618 EUR* mentre nuove coperture
Isolamento Custodiale Artigiano7.245 euro
Risparmio intermedio nell'auto-costruzione2.760 EUR
sotto travi5.800 euro* Inoltre, per auto-costruzione di circa 2.300 EUR in aggiunta

Tutti i prezzi indicati (in tutto l'articolo) sono prezzi netti.

suggerimento

Si noti che il confronto prezzi elencato è solo un esempio esemplificativo, che dovrebbe chiarire le differenze di costo individuali. A seconda delle condizioni locali della tua casa, i prezzi per i singoli lavori di isolamento possono essere molto diversi. In particolare, può essere diverso:

  • il tipo di tetto (per esempio tetto a padiglione, tetto a padiglione storpiato)
  • le travi nella zona del tetto
  • la dimensione dell'area del tetto
  • la complessità geometrica della superficie del tetto (ad esempio abbaini esistenti, grondaie, gole, crepe sul tetto)

Tutto ciò può influire in modo decisivo sul prezzo totale dell'isolamento del tetto.

Non considerato opere

In confronto, non abbiamo considerato alcun lavoro aggiuntivo o lavoro aggiuntivo (come il lavoro sull'isolamento in aree periferiche o l'installazione di lucernari, dal momento che il confronto risulterebbe altrimenti troppo confuso.) Per l'isolamento sul tetto e a parete, si è ipotizzato che i lavori di isolamento sarebbero stati eseguiti come parte di un rinnovo del tetto si svolgono, dove l'intera copertura viene comunque rimossa e poi rinnovata (non abbiamo considerato questi costi per la copertura).

Informazioni generali sui costi

Diversi tipi di isolamento del tetto devono essere considerati in base a diversi criteri:

  • Costo del lavoro
  • Opportunità per il fai da te
  • Efficacia dell'isolamento
  • Pericolo di formazione di ponti termici
  • eventualmente lavoro aggiuntivo necessario

isolamento del tetto

L'isolamento sul tetto (anche: isolamento termico delle casseforme) viene effettuato sopra le travi su una cassaforma per tetto. L'isolamento è sotto le stecche. Una procedura inversa, ovvero l'attacco dell'isolamento sui listelli (un cosiddetto Thermodach) non viene più eseguito oggi a causa di problemi ricorrenti con la sigillatura del tetto. I costi per l'isolamento del tetto sono relativamente alti (nell'intervallo 70 - 90 EUR per m² di superficie del tetto), ma sono molto efficaci e quasi eliminano il rischio di formazione di ponti termici. Sono possibili diverse strutture del tetto (tetto ventilato) e in parte aumentano il prezzo.

trave

L'Aufsparrendämmung è simile in linea di principio all'isolamento sul tetto, ma di solito è progettato in modo più semplice. Qui, il materiale isolante non è montato su una cassaforma di legno, ma direttamente sulle travi. Ciò significa che i costi sono leggermente inferiori rispetto all'isolamento sul tetto (la cassaforma in legno nell'isolamento sul tetto di solito costa in aggiunta 16 - 25 EUR al m²). Entrambe le coperture e Aufsparrendämmung sono economiche solo se vengono eseguite nel corso di una ristrutturazione del tetto, altrimenti il ​​costo di rimuovere la copertura e il rifacimento del tetto e un rinnovo delle stecche comporterebbero alti costi di isolamento.

Isolamento tra le travi

L'isolamento intermedio del travetto è un tipo di isolamento relativamente economico, che può anche essere eseguito senza rimuovere la copertura. In termini di prezzo, è all'interno della gamma di Il materiale isolante è serrato tra le travi come un nip o mat. Questo è anche possibile nel fai-da-te, che può ridurre significativamente il costo dell'isolamento. In molti casi, tuttavia, si deve fare i conti con costi aggiuntivi, poiché l'altezza del montante interno per lo spessore dell'isolamento richiesto è troppo bassa, o la proporzione del travetto nella zona del tetto è troppo alta. In questo caso, c'è solo la possibilità di raddoppiare le travi, o anche di eseguire un isolamento sotto-travetto. Entrambi possono aumentare significativamente il costo dell'isolamento. Tuttavia, il rischio di ponti termici è molto alto nel caso di isolamento intermedio del travetto.

sotto travi

Un isolamento sotto-trave viene sempre eseguito come misura aggiuntiva per un Zwischensparrendämmung per ottenere un migliore effetto isolante. Se vengono utilizzati pannelli intonacabili per l'isolamento, viene eliminato il costo di un rivestimento interno del sottotetto. Questo relativizza il prezzo per questo isolamento aggiuntivo (di solito nell'intervallo di 30 - 40 EUR per m² di superficie del tetto con gli usuali spessori dell'isolamento).

Isolamento trave completa

Nelle case ad alta efficienza energetica spesso vengono utilizzate diverse misure di isolamento in combinazione. Un cosiddetto isolamento completo del travetto è una combinazione di isolamento sul tetto e isolamento intermedio intermedio, possibilmente anche isolamento sotto il tetto (a seconda del valore di trasferimento di calore desiderato). I costi per questo sono significativamente più elevati rispetto alle singole misure di isolamento, ma c'è una certa certezza futura in termini di valori di isolamento e, naturalmente, un corrispondente risparmio nei costi di riscaldamento. I costi aumentano drasticamente man mano che i valori U diminuiscono, come mostrato nella tabella seguente:

Tetto di scambio termicoCosto per m² di superficie del tetto
0,19 - 0,20 W / (m · K) (standard EnEV)circa 80 - 110 EUR per m² di superficie del tetto
0,14 - 0,15 W / (m · K)circa 95 - 130 EUR per m² di superficie del tetto
0,11 - 0,12 W / (m · K)circa 115 - 160 EUR per m² di superficie del tetto
Meno di 0,10 W / (m · K) (casa passiva)circa 135 - 185 EUR per m² di superficie del tetto

Criteri di base per il prezzo dell'isolamento

  • spessore di isolamento richiesto
  • valore U desiderato dell'area del tetto
  • Materiali di isolamento termico utilizzati (differenze di prezzo per il materiale nonostante valori di progetto simili)
  • condizioni locali e geometria del tetto
  • Dimensione della superficie del tetto

Costo del possibile lavoro aggiuntivo richiesto

  • Rafters che raddoppiano nel caso di isolamento intermedio del travetto (circa 8 - 11 EUR per m di lunghezza di traversata corrente
  • isolamento aggiuntivo richiesto (sotto isolamento del travetto, isolamento completo del travetto per raggiungere il valore di trasferimento del calore)
  • necessario rinnovo del degrado (3 - 20 EUR per superficie del tetto di mq)
  • Lavori di riparazione su travi danneggiate
  • Rinforzo della struttura del tetto per produrre una capacità di carico sufficiente
  • Ridisegno della grondaia e drenaggio del tetto (grondaia) necessario
  • Adattare prima (per l'isolamento del tetto e della trave)

Fattori conservativi

  • Isolamento inter-rafter al posto dell'isolamento del tetto
  • buona copertura termoisolante
  • basso contenuto di travi nell'area del tetto

Fattori crescenti

  • geometrie complicate del tetto e forme del tetto
  • Abbaini, gole, grondaie, tegole del tetto
  • ampio lavoro di adattamento richiesto per l'isolamento sul tetto (altezza del tetto)

Risparmiare opportunità attraverso l'auto-costruzione o il contributo personale

Sull'isolamento del tetto e della trave, non ci sono opportunità per il fai-da-te. Al contrario, puoi risparmiare un sacco di soldi facendo i tuoi risparmi facendo l'autopulizia. Nel nostro esempio, se lo fai tu stesso, il costo dell'isolamento interannuale cadrà intorno ai 2.700 - 2.900 EUR (incluso il trim). Per ulteriore isolamento sotto travetto necessario o raddoppiamento delle travi, è inoltre necessario stimare i costi aggiuntivi per l'autocostruzione (sotto isolamento del travetto intorno a 10 - 20 EUR al m², a seconda dello spessore dell'isolamento richiesto).

promozione

Per tutti i tipi di isolamento del tetto, ci sono numerosi modi per ottenere finanziamenti. Inoltre, c'è sempre la possibilità di detrarre alcune parti dei costi dall'imposta sul reddito. Se viene effettuata una conversione del sottosuolo ad alta efficienza energetica, la maggior parte dei sussidi può essere utilizzata anche per altre misure di costruzione.Ulteriori informazioni dettagliate sui possibili sussidi e le opzioni di ammortamento per l'isolamento del tetto sono disponibili nella nostra panoramica generale sui finanziamenti. Si noti, tuttavia, che non tutti i sussidi possono essere utilizzati anche per l'autoinstallazione dell'isolamento.

Consigli e trucchi

Se non vuoi usare il tuo attico come spazio vitale, e anche non scaldarlo, non devi affatto isolare il tetto. In questo caso, l'isolamento del soffitto del piano superiore, che è molto più economico di un isolamento del tetto. La soletta può quindi avere un valore di trasferimento di calore di massimo 0,24 W / (m · K).

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