Primo appartamento


Stai iniziando una nuova formazione o studi e hai bisogno di cambiare città? O vuoi ottenere l'indipendenza e liberarti dai tuoi genitori? Quindi il primo appartamento offre un'opportunità ottimale. Soprattutto, una mossa verso la prima casa è anche una grande avventura, in cui non bisogna cadere completamente impreparati. Ecco perché ti diamo consigli utili e suggerimentiche ti aiuterà a rendere il passaggio alla tua prima casa il più agevole possibile.

Rinnova il tuo appartamento

Tra la conclusione del contratto e la mossa effettiva è un passo importante: il primo appartamento privato vuole essere rinnovato, Raramente troverai il caso che devi solo dipingere un po 'prima di poter entrare nell'appartamento. E poiché questa è la tua prima casa, puoi supporre che tu stia facendo del lavoro come tappezzeria o posa del pavimento per la prima volta. In modo che non devi iniziare completamente ignaro, ti diamo molti suggerimenti utilicome puoi fare al meglio questo tipo di lavoro.

paperhanging

Prima di tappezzare devi per lo più rimuovi la vecchia carta da paratiprima di poter installare il nuovo sfondo. Pertanto, è necessario innanzitutto chiarire come rimuovere la vecchia carta da parati pulita e facile. Quindi devi affrontare le seguenti domande:

  • Qual è la pasta giusta?
  • Di quanti rotoli di carta da parati ho effettivamente bisogno?
  • E quale strumento per la carta da parati ho bisogno?

Ci sono anche molte aree problematiche negli appartamenti. Pertanto, si dovrebbe sapere come lo sfondo su prese e interruttori, carta da parati su finestre e porte e tappezzerie su tetti inclinati e archi proventi. Questo rende facile lo sfondo perfetto.

Rivestire il pavimento

Dopo che il muro è stato ridisegnato, puoi rinnovare la pavimentazione. Una variante economica, eppure bella e duratura laminato.La posa del laminato è anche molto semplice. Se vuoi avere un po 'più caldo sotto i piedi, puoi anche posare il tappeto. Se avete bisogno di un pavimento che sia facile da pulire, è ben posato con pavimenti in PVC. Indipendentemente dalla pavimentazione scelta, una cosa non deve mai mancare, in modo che il rinnovo del pavimento sia completo: Posare battiscopa e attaccare.

Rinnova il bagno

Aspettatevi di trovare bagni in alcuni appartamenti che sono stati intorno per diversi anni e le cui piastrelle non necessariamente soddisfano l'arredamento del bagno moderno. Alcuni possono conviverci, altri vogliono sostituire le tessere. Una tecnica che potresti aver bisogno anche molto bene in cucina. Non è assolutamente necessario rimuovere tutte le vecchie tessere. Anche tu puoi Disporre le mattonelle sulla piastrella, Distinguere la posa di piastrelle sul pavimento e posare le piastrelle sul muro. È inoltre necessario tenere a mente che si stanno posando piastrelle nel bagno nella zona umida. E usane sempre uno Croce incrociata e piastrella incrociata.

Piccoli lavori

Chiunque pensi di posare su un pavimento e decorare quando si rinnova, dimentica i tanti piccoli lavori che vogliono anche essere fatti. Può ad es. succede quello Tubo di scarico intasato è, e devi pulire il tubo di scarico. O prendi la pavimentazione dall'inquilino precedente, ma trova le stranezze più piccole. Allora dovresti sapere come Riparazione di moquette e PVC o anche il Riparazione del laminato è corretto. Uno dovrebbe sapere come uno Rimuovere la muffa nei giunti della cucina e stamparla in frigorifero può. Forse devi Installa le porte, Inoltre, dovrai spesso appendere le cose o volere. Dovresti sapere come farlo Fissare i tasselli nella parete e nel soffitto può.

Consigli e trucchi per il primo appartamento

Chi è la prima volta nell'avventura "Primo appartamento" si blocca, deve prestare attenzione a qualcosa che probabilmente non gli interessava prima. Di seguito, forniamo una breve panoramica di quali costi si presentano, come procedere quando si cerca un appartamento, come concludere un contratto e come spostarsi, e come risparmiare un po 'di denaro risparmiando consigli.

finanziamento

  • affitto = Affitto a freddo (KM) + utenze (NK) I costi aggiuntivi comprendono: riscaldamento, acqua, spazzatura
  • L'elettricità è fatturata tramite l'utilità comunale / Usa il nostro calcolatore delle tariffe qui sotto nell'articolo per trovare il fornitore più conveniente per te
  • telefono: Telekom offre vantaggi sotto la tariffa sociale. Devi prenderti cura della connessione da solo.
  • tasse GEZ: In determinate circostanze si può essere liberati da esso. Dopo essere stato segnalato all'ufficio di registrazione, la GEZ si annuncia poco dopo.
  • Assicurazione: Questo include salute, responsabilità e assicurazione sulla casa. Finché sei in un apprendistato (scuola, istruzione, studio), di solito sei assicurato dai genitori. Tuttavia, informare con un'assicurazione adeguata, perché i regolamenti sono diversi!
  • Costo della vita: Non sottovalutare! Il frigorifero non è più occupato dai genitori. Oltre al cibo voglio anche carta igienica, lampadine e altro. essere pagato
  • È possibile richiedere l'indennità di alloggio, a meno che non si riceve un BAFÖG o indennità di formazione professionale (BAB). Le regole esatte possono essere ottenute dall'ufficio di previdenza sociale.

ricerca appartamenti

  • Creare un elenco, quali criteri deve soddisfare l'appartamento (balcone, 3 camere, giardino, cantina, cucina in muratura, ecc.)
  • Trovare l'appartamento perfetto è difficile; pensa in anticipo a quali compromessi potresti fare, ma allo stesso tempo, che sicuramente non dovrebbero mancare
  • Procedura usuale: Cerca offerte su bacheche pubbliche, su Internet o sui giornali - chiama, presenti e organizza un appuntamento per una visita - visita l'appartamento e fatti un'impressione

contratto

  • Leggere attentamente il contratto PRIMA della firma
  • In caso di dubbio chiedi al padrone di casa; altrimenti chiedere il permesso di portare a casa il contratto e ricontrollarlo
  • Nel contratto di locazione appartengono in ogni caso
    • Descrizione della proprietà in affitto e ora
    • Sentenza sul diritto di risoluzione
    • pagamento affitto
    • Manutenzione dell'appartamento
  • Quando concludi un contratto, di solito ottieni le regole di una casa
  • Deposito: di solito viene pagato in contanti al proprietario, che crea un conto di deposito - NON può superare i tre affitti - ripagherà quando si spostano gli interessi

handover

  • difetti: Indirizzo PRIMA, quindi sono riparati - per lo più padrone di casa
  • ad eccezione di: "Per essere mantenuto e riparato dal conduttore" ad es. Finestre, porte e serrature
  • Controlla tutto per la sua funzionalità (deflusso, acqua calda e fredda, ecc.)
  • I contatori di elettricità, acqua e riscaldamento sono letti
  • Un protocollo di passaggio sarà tenuto e firmato da tutti - se il proprietario non lo fa da solo, prenditi cura di te stesso e insisti sulla sua firma; è un tuo diritto; In caso contrario, i difetti non registrati possono essere addebitati!
  • Dopo che il passaggio di consegne finale può essere fatto - ottieni la chiave e l'appartamento è tuo

Trasferirsi nel primo appartamento

  • La buona organizzazione è la più importante
  • Molte persone organizzano, quindi diventa più facile
  • Avere persone con loro che possono portare anche cose pesanti
  • Noleggia un'auto o chiedi a un amico di aiutarti a fare viaggi importanti (ferramenta, mobili, lavatrice, ecc.)
  • Ottenere o prendere in prestito strumenti importanti - particolarmente importanti: trapano, martello, pinze, chiodi, tasselli, ecc.
  • Prendi il furgone per le parti ingombranti

Fare registrazioni

  • Accedi: Al più tardi due settimane dopo che ti sei trasferito, devi presentarti all'ufficio di registrazione e indicare la nuova residenza lì. Altrimenti verranno applicate multe. Per registrarti devi avere un modulo di registrazione (è in ufficio prima) e la carta d'identità.
  • telefono: Trova un fornitore che fa al caso tuo e prenditi cura della registrazione in tempo utile, in modo da avere il tuo telefono e Internet disponibili al momento del trasloco o poco dopo.
  • TV: Le varianti gratuite sono una connessione satellitare (importante: guarda il contratto o chiedi al padrone di casa, se una parabola satellitare può essere collegata alla casa) o una connessione DVBT, per cui hai solo bisogno di un'antenna (anche in questo caso, se l'antenna fuori è attaccato) ad es sul tetto servono una presa per antenna e un ricevitore.
  • corrente: Trova un fornitore di energia elettrica adatto e accedi lì per ottenere energia - in modo da non pagare più del dovuto, utilizzare il nostro calcolatore tariffario alla fine dell'articolo

Consigli per risparmiare per il primo appartamento

  • Budget book per conoscere gli input e gli output esatti
  • Di conseguenza, ti rendi conto di cosa spendi troppo e di cosa puoi risparmiare
  • Le fatture vengono emesse meno spesso di piccole modifiche: salva il cambio in un salvadanaio e concediti il ​​denaro raccolto qualcosa

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Primo appartamento

FAQ - 💬

❓ Quanto costa andare a vivere da soli 2022?

👉 Quanto costa vivere da soli nel 2022? Riporto di seguito tutte le voci in media. Per un totale medio di: € 850/900 al mese a seconda delle vostre necessità. Se invece avete una casa di proprietà togliete l'affitto e vi bastano € 500/600 al mese.

❓ Quanto serve per andare a vivere da soli?

👉 1500 €Stando all'ultima rilevazione Istat lo stipendio medio degli italiani ammonta a 1327 € mensili e che i giovani dicono di ricevere dai genitori in media 280 € al mese. Quindi per vivere decentemente da soli occorrono circa 1500 € al mese.

❓ Cosa fare prima di entrare in una casa in affitto?

👉 Ecco qualche consiglio su cosa fare prima di prendere in affitto una casa per evitare spiacevoli sorprese.

  1. Visita l'immobile e la zona in cui è ubicato prima di affittarlo. ...
  2. Verifica che sia tutto funzionante. ...
  3. Chiedi chiaramente qual è l'importo del canone mensile e quali sono le spese di tua competenza.

❓ Quali sono i costi di un appartamento?

👉 I costi presi in considerazione sono:

  • la rata del mutuo;
  • le tasse sui rifiuti ed eventuale IMU se non si risiede nell'abitazione principale;
  • le spese condominiali;
  • le utenze.

❓ Quanto spende in media un single al mese?

👉 Tirando le somme di tutto questo, secondo le stime più accreditate, in totale il costo della vita mensile incide di più sul bilancio di un single rispetto alla media pro capite dei componenti di una famiglia di tre persone: 1.961 € contro 1.064 €.

❓ Quanto paga un single di bollette?

👉 Diciamo, quindi, che le bollette della luce e del gas, che sono bimensili, si aggirano sui 30-40 euro l'una.

❓ Quante tasse si pagano su un contratto di affitto?

👉 La tassazione ordinaria sull'affitto di una casa reddito fino a 15.000 euro: aliquota del 23% reddito tra 15.001 e 28.000 euro: aliquota del 27% reddito tra 28.001 e 55.000 euro: aliquota del 38% reddito tra 55.001 e 75.000 euro: aliquota del 41%

❓ Come si ferma una casa in affitto?

👉 Solitamente, per bloccare l'immobile, viene richiesto subito un deposito cauzionale. Attenzione: affinchè l'accordo possa dirsi concluso, é ovviamente necessario stipulare il contratto di affitto vero e proprio con relativa registrazione presso l'Agenzia delle Entrate.

❓ Quanto spende in media una coppia al mese?

👉 Ricapitolando: affitto o mutuo 800 euro; bollette 100 euro; condominio 50 euro; cellulari 30 euro; cibo 400 euro; animali 30 euro; trasporti 150 euro; spese mediche 100 euro; spese accessorie 50 euro; imprevisti 20 euro; tasse 30 euro. In totale 1.760 euro.

❓ Quanto costano le bollette al mese?

👉 Casa, ecco quanto pagano gli italiani per mutuo, bollette luce, gas e acqua, manutenzione e tasse

AreaMutuo (euro/mese)Utenze + manutenzione (euro/mese)
Nordest623361
Centro646324
Sud554236
Isole534228

❓ Come si fa a vivere da soli?

👉

  1. Libertà e responsabilità del vivere soli. ...
  2. Organizzare i tuoi obiettivi. ...
  3. Seguire le procedure del trasferimento. ...
  4. Sistemare la casa. ...
  5. Creare la tua routine. ...
  6. Un esempio di routine settimanale. ...
  7. Programmare la spesa per se stessi. ...
  8. Pianificare le spese in base a quanto guadagni.


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