Ristrutturare e ristrutturare il garage


Ristrutturazione garage - rinnova, rinnova e ammoderna il garage

Ristrutturare e ristrutturare il garage: tetto

Il "figlio più caro" tedesco è e rimane l'auto. Comprensibile che voglia sapere questo in modo sicuro e ben tenuto. Il primo posto è il garage. Ma come ogni casa, il garage sta invecchiando e la mancanza di riscaldamento lo rende particolarmente sensibile all'umidità e all'umidità. Se l'acqua piovana entra nelle pareti attraverso il tetto o attraverso una facciata che non è più intatta, l'intonaco può staccarsi dal gelo e danneggiare ulteriormente la muratura.

È in corso una ristrutturazione del garage.

Se viene avviata una ristrutturazione fondamentale del garage, dovrebbe essere considerata anche una modernizzazione. Con la rimozione del vecchio intonaco, la ristrutturazione del tetto o il nuovo rivestimento del pavimento del garage, si consiglia di posare nuove linee per la guida di un garage o sostituire l'intera porta del garage. La sporcizia e lo sporco cadono qui o giù di lì e il lavoro di installazione è poco significativo.

Ristrutturazione di garage o un nuovo garage prefabbricato in cemento?

Un confronto generale dei prezzi tra la ristrutturazione di un vecchio garage esistente e la costruzione di un nuovo garage in calcestruzzo prefabbricato non è fondamentalmente possibile. Qui ci sono molti fattori, come le condizioni del garage esistente, il necessario rinnovo o le esigenze delle attrezzature, un ruolo importante.

Con un garage pronto all'uso, ovviamente, c'è il vantaggio che tutti i componenti sono nuovi e il garage può essere impostato rapidamente. Tuttavia, si dovrebbe tenere presente che questo potrebbe richiedere un permesso di costruzione, che implica una pianificazione estesa e costi non trascurabili. A seconda dello stato, le normative possono variare ampiamente. Informare preventivamente l'autorità competente per includere tutti i costi nella pianificazione. La ristrutturazione di un garage esistente richiede un costo molto inferiore, ma può anche superare il costo di un nuovo edificio.

In ogni caso, ottenere assistenza da un esperto in pianificazione come Zapf - The Garage, che offre garage prefabbricati e la ristrutturazione del vecchio garage. Qui è possibile confrontare direttamente costi e costi di entrambe le possibilità. È importante non considerare solo l'aspetto finanziario.

La ristrutturazione del garage include diversi punti

Se la ristrutturazione del garage è attiva, deve essere prima pesata, quali passaggi sono necessari e quali sono le priorità principali. Una nuova porta sezionale con telecomando o sensore di movimento ha poco senso quando l'acqua gocciola attraverso il tetto e provoca un cortocircuito nell'elettronica. Il punto più importante è quindi un involucro edilizio assolutamente stretto. Non importa se l'acqua piovana penetra attraverso il tetto o le pareti, causa sempre danni consequenziali e costi enormi.

Ristrutturare e ristrutturare il garage: essere

Inventario: cosa deve essere rinnovato e rinnovato?

I punti più importanti per priorità:

  1. ristrutturazione del tetto: Il tetto è ancora stretto? Richiede riparazione o è richiesta manutenzione?
  2. aggiornamento Facciata: Penetra acqua attraverso una facciata rotta e intonaco scheggiato nella muratura?
  3. Garage terreno bonifica: Il pavimento del garage è stabile o rotto? Offre abbastanza grip sulle gomme da bagnato?
  4. garage: Fornisce la porta del garage con una protezione sufficiente contro i furti. C'è bisogno di una porta del garage? Ciò richiede che l'equipaggiamento elettrico sia retrofittato o sostituito?

Lo scopo principale di questi articoli era quello di fare un bilancio e stimare tempi e costi richiesti. Se il budget richiesto per questo non è disponibile, non è possibile salvare alla fine sbagliata. Una porta da garage è da considerarsi piuttosto un lusso e la successiva installazione può essere effettuata in qualsiasi momento. Se, d'altra parte, il tetto piatto che perde non è sigillato, si verificheranno alti costi di follow-up se la riparazione è troppo tardi.

Ristrutturazione del tetto: tetto piatto a tenuta

I garage hanno quasi esclusivamente un cosiddetto tetto piano con una bassa inclinazione. Il vantaggio risiede in un design semplice a basso costo. A seconda della struttura e dei materiali utilizzati, i tetti piatti durano 10 anni o anche più. Membrane bituminose, membrane impermeabilizzanti EPDM, fogli ondulati o fogli profilati in plastica vengono utilizzati per la sigillatura.

Ristrutturare e ristrutturare il garage: essere

Ristrutturazione del tetto tramite un tetto a padiglione

Tuttavia, l'angolo di inclinazione piuttosto piatto rende il tetto piatto del garage rapidamente suscettibile di errori di lavorazione e danni minori. Con un leggero dislivello, l'acqua piovana scorre lentamente e il vento può persino spingere l'acqua sotto la guarnizione del tetto. Pertanto, è particolarmente difficile localizzare il danno. Questo non si trova sempre dove è bagnato all'interno del garage. È consigliabile l'aiuto di un professionista.

La ristrutturazione del tetto si basa principalmente sulla pelle del tetto esistente. Se il rivestimento del tetto è costituito da piastre profilate, possono essere sostituite singolarmente o completamente sostituite se danneggiate. Se un rivestimento bituminoso esistente è danneggiato, occorre verificare attentamente se un altro strato di rivestimento è sufficiente o se l'intero rivestimento deve essere rinnovato. La decisione dovrebbe essere presa da un professionista. Ha un occhio allenato e può giudicare se un altro strato si rompa di nuovo o lo strato inferiore sigilli in modo sicuro.

In alternativa, si puòSigillare il tetto piano con un tetto aggiuntivo, Il nuovo tetto piano è posto sul vecchio tetto per mezzo di una sottostruttura in acciaio e forma una cappa a tenuta stagna. Questo ha il vantaggio che il vecchio tetto non deve essere rimosso. Inoltre, lo spazio con il suo cuscino d'aria funge da deposito climatico. In estate, la luce del sole non riscalda più direttamente il vecchio tetto e il soffitto del garage. Lo strato d'aria tra il vecchio rivestimento del tetto e il nuovo tetto piano funge da isolante e l'aria riscaldata può sfuggire lateralmente. Al contrario, il cuscino d'aria impedisce che la dissipazione del calore sulla superficie del tetto sia troppo veloce in inverno.

Rinnovamento della facciata: proteggere le pareti del garage dall'ingresso di acqua.

La ristrutturazione di facciate di un garage è raramente una grande sfida, ma è altrettanto importante quanto sigillare il tetto piano. Se la vernice si stacca, l'acqua piovana può entrare nel muro e decomporre il tessuto dell'edificio. Nel peggiore dei casi, congelare l'accumulo di acqua in inverno e scagliare intonaci o pezzi di cemento.

Ristrutturare e ristrutturare il garage: tetto

Ristrutturazione facciata di un garage

Se i singoli pezzi in gesso, muratura o il muro di cemento di un garage prefabbricato in cemento sono già mancanti, queste aree devono essere riparate e quindi l'intera superficie della parete deve essere richiusa. Se è solo un semplice muro intonacato, tali lavori di ristrutturazione possono essere eseguiti da soli. Tuttavia, se sono visibili danni significativi all'acqua, consultare lo specialista. Deve controllare la misura in cui la muratura è danneggiata, se è necessario liberare la parete dalla muffa o se è necessaria una barriera contro l'umidità di risalita.

Decisivo per un rinnovo di successo del garage è, soprattutto, la vernice utilizzata. Qui non dovrebbe essere salvato alla fine sbagliata. Quanto più affidabile la vernice protegge dall'ingresso di umidità, tanto migliore è la durata dei componenti sottostanti. Il colore utilizzato dovrebbe quindi, da un lato, idrorepellente, dall'altro, tuttavia, essere aperto alla diffusione, in modo che l'umidità esistente possa fuoriuscire dalla muratura. Adatto per questopittura per facciate in silicone, che può anche essere miscelato nel colore desiderato.

Ristrutturazione di un garage: un pavimento solido con una buona presa

Anche se il pavimento del garage non influenza direttamente la struttura dell'edificio, è estremamente importante. Da un lato, una superficie liscia fornisce una solida base per la creazione di un garage per il miglioramento della casa, d'altra parte, un pavimento del garage deve soddisfare caratteristiche speciali.

Ristrutturare e ristrutturare il garage: essere

Un pavimento del garage deve essere resistente al gelo e antiscivolo.

  • gelo
  • resistente a benzina e olio
  • impermeabile
  • antiscivolo
  • resistente all'abrasione

Non molti rivestimenti per pavimenti soddisfano tutte queste caratteristiche. In questione sono principalmente piastrelle e rivestimenti per pavimenti da garage a base di resina epossidica.

Un rivestimento per pavimenti con resina epossidica richiede alcune conoscenze di base e deve essere lasciato alla persona esperta. Sa esattamente quale deve essere il substrato e come deve essere preparato per il rivestimento. Inoltre, molti rivestimenti per pavimenti da garage sono costituiti da due componenti, che devono essere miscelati e quindi offrono solo un breve tempo di elaborazione. Il tempo di praticare o provare non lo è.

Nella posa di piastrelle, ci sono due cose in primo piano: la giusta scelta di piastrelle e un'installazione perfetta. In questo caso, perfetto significa che le piastrelle devono essere completamente incollate al pavimento per evitare cavità. Tale legame si ottiene con il processo flottante, in cui l'adesivo per piastrelle viene applicato con una spatola dentata sia sul pavimento che sulla piastrella. Di conseguenza, è disponibile un adesivo per piastrelle sufficiente, in modo tale da riempire anche piccoli urti.

Per garantire una lunga durata e assicurare un buon effetto frenante anche su pneumatici bagnati, le seguenti informazioni sulle piastrelle sono importanti:

classe abrasioneLa classe di abrasione da 1 a 5 definisce il possibile utilizzo e quindi l'area di applicazione. Per i pavimenti del garage, solo ilmassima classe di abrasione 5 essere usato
resistenza allo scivolamentoPer testare la resistenza allo scivolamento, le piastrelle sono leggermente oliate e la loro sicurezza viene verificata su superfici inclinate del pavimento. Le informazioni per il settore commerciale vanno da R9 a R13. Più alto è il valore, più sicuro può essere frenato su piastrelle bagnate. Almeno dovrebbe essere fornito un antiscivolo di R10.

Porta del garage: quale design? Con la guida o senza?

Anche se la porta del garage è raramente il fattore decisivo per la ristrutturazione del garage, rimane comunque un argomento preferito dai proprietari di garage. La porta del garage è la polena di un buon garage? E ha un tocco di lusso da guidare con la tua auto mentre la porta del garage si apre automaticamente.

Se la porta del garage viene rinnovata nel corso della ristrutturazione, ovviamente, dipende dallo stato attuale. Vale comunque la pena, in ogni caso, di valutare i pro ei contro di una nuova o altra apertura di garage. I diversi design offrono diversi vantaggi e svantaggi.

Design della porta del garagebeneficisvantaggi
porte scorrevoli
  • basso nell'acquisto
  • facile cura e manutenzione
  • design molto stabile possibile
  • possibilità di apertura molto ampia
  • non occupa spazio nel garage
  • Prese di luce possibili
  • facile da sigillare e isolare
  • ha bisogno di molto spazio davanti al garage
  • non adatto per carrabili corti
  • è difficile da equipaggiare con un apriporta da garage
  • l'aperto reagisce sensibilmente al vento
rolltor
  • non ha bisogno di spazio davanti al garage
  • Il veicolo può essere parcheggiato direttamente davanti al cancello
  • in molti casi ha già un motore elettrico
  • facile da equipaggiare con una porta
  • richiede spazio sufficiente sopra l'apertura della porta del garage
  • è solo imbarazzante da aprire in caso di interruzione di corrente
  • maggiore cura e manutenzione
  • Isolamento termico condizionale possibile
sezionale
  • non ha bisogno di spazio davanti al garage
  • Il veicolo può essere parcheggiato direttamente davanti al cancello
  • facile da equipaggiare con una porta
  • Possibili prese di luce nel cancello
  • richiede spazio sufficiente sopra l'apertura della porta del garage e sul soffitto del garage
  • maggiore cura e manutenzione
  • Isolamento termico condizionale possibile
  • installazione complicata
porta basculante
  • richiede poco spazio davanti al garage
  • dotato di un azionamento della porta
  • Possibili prese di luce nel cancello
  • versione massiccia possibile
  • ha bisogno di spazio sufficiente al soffitto del garage
  • maggiore cura e manutenzione
  • Valutare lo spazio davanti al garage quando si apre difficile
  • L'apertura e la chiusura di bambini è difficile e talvolta pericolosa
  • installazione complicata

Ristrutturare e ristrutturare il garage: garage

Installazione di un cancello a battente in un garage.

Quale forma è preferibile, il proprietario del garage deve decidere autonomamente, poiché ogni variante offre vantaggi diversi. Che un cancello a battente sia migliore di una porta sezionale o della porta avvolgibile meglio delle porte a soffietto, non può essere riparato facilmente. Spesso, lo spazio disponibile determina la variante utilizzata.

Se la nuova porta del garage deve essere dotata di una porta del garage, il design della porta gioca un ruolo non trascurabile. Se l'alimentazione non funziona, non tutte le porte del garage possono essere aperte dall'esterno. Se vuoi ancora arrivare al tuo veicolo, a volte è necessario un ingresso aggiuntivo attraverso una porta. Mentre le porte ad alette possono sempre essere aperte dall'esterno, diventa più difficile con un cancello sezionale o basculante e con un cancello avvolgibile impossibile. Lasciateci consigliare con molta attenzione o come piano di precauzione una porta aggiuntiva nel garage.

Rinnova Garage - l'effetto prima e dopo

Rinnovare un garage significa un'enorme quantità di lavoro e costi non trascurabili. Informazioni complete e, soprattutto, buoni consigli sono quindi importanti. Contatta un esperto che comprende la sua materia e ottenere un piano per tutto il lavoro necessario e i costi di ristrutturazione del garage in anticipo.

Ristrutturare e ristrutturare il garage: essere

Ristrutturare e ristrutturare il garage: essere

Un garage completamente rinnovato risplende di nuovo splendore. Nell'esempio mostrato, il tetto piano era sigillato, un bordo del tetto attaccato, la facciata rinnovata e la porta basculante sostituita.
Un garage completamente rinnovato risplende di nuovo splendore. Nell'esempio mostrato, il tetto piano era sigillato, un bordo del tetto attaccato, la facciata rinnovata e la porta basculante sostituita.

Lo sforzo di una ristrutturazione è quasi sempre la pena. Una ristrutturazione di un garage può ripristinare le condizioni originali e il tuo garage è protetto da influssi ambientali per molti anni. Ulteriori danni al tessuto dell'edificio dovuti a umidità, vento o sole possono quindi essere esclusi al 100% e anche l'effetto prima e dopo accarezza l'occhio.

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