Qual è il costo di costruzione di una casa solida?

I costi giocano un ruolo cruciale nella costruzione di una casa: l'investimento è solitamente così grande che puoi risparmiare un sacco di soldi anche con piccole decisioni. Nel seguente articolo, con l'aiuto di un progetto di esempio, puoi scoprire quali sono i costi di una solida casa.

I costi di costruzione - significativamente più costosi di una casa prefabbricata?

L'ipotesi diffusa è che le case enormi avrebbero un costo di costruzione significativamente più alto di una casa prefabbricata, ma è vero? Di norma, una casa solida è più costosa di una casa prefabbricata comparabile a causa di maggiori costi di individualità e di costruzione, ma la differenza è ora limitata. Ciò è dovuto al costante aumento della qualità e della domanda nella costruzione prefabbricata.

Quindi, se si desidera una casa di alta qualità, è una questione di gusti se si sceglie la casa solida o prefabbricata. Pensi che solo una casa solida sia qualcosa di "sensibile"? In ogni caso, dovresti, ovviamente, prendere in considerazione i costi, decidere per il tuo preferito.

Qual è il costo di costruzione di una casa solida?: casa

Ma quali sono i costi da aspettarsi in termini concreti? Il prezzo totale di una casa solida è composto da molti elementi singoli, quindi è importante tenere traccia. Mentre continui a leggere, scoprirai alcuni dei costi principali che dovresti tenere a mente.

I costi individuali

I costi partono dalla proprietà: non solo la proprietà stessa, ma anche i costi di intermediazione e notarili e l'imposta sul trasferimento immobiliare verranno a voi. Oltre ai costi di costruzione successivi, i costi aggiuntivi per il collegamento di gas e fognature sono sostenuti se la proprietà non è ancora sviluppata.

Per illustrare tale "massa" di costi, abbiamo scelto un progetto di esempio che corrisponde ai costi di costruzione medi in Germania. Ovviamente, i prezzi, soprattutto in termini di acquisto di terreni, a seconda della regione e della posizione, quindi un calcolo vincolante non sarebbe mai possibile.

Il progetto di esempio

Come una casa campione serve una casa di famiglia con una superficie di casa di 120 metri quadrati, il terreno richiesto ha una superficie di 500 metri quadrati. Poiché non è ancora aperto, i costi corrispondenti sono inclusi. Al fine di rendere il calcolo il più realistico possibile, vengono addebitate anche cantine, giardini e carport.

Calcolo del progetto di esempio

panoramica dei costiprezzo
1. Prezzo di acquisto dell'immobile (500 mq)35.000 euro
2° prezzo della cantina incl. Costi aggiuntivi come lo scavo40.000 EUR
3. Costi di costruzione di una casa unifamiliare (120 mq di superficie abitativa)120.000 euro
4. Ulteriori costi di acquisto di terreni5.000 EUR
5. Costi di sviluppo10.000 euro
6. strutture esterne e giardino15.000 euro
7. Posto auto coperto7,500 EUR
globale232.500 euro

Come puoi risparmiare sui costi?

La trama offre già un grande potenziale di risparmio: prendi 600 invece di 800 metri quadrati, puoi risparmiare circa 30.000 euro a seconda dell'area dell'edificio. Certo, puoi risparmiare di più se non costruisci una stanza superfluo in casa, ma costruisci una casa solida "su misura".

Come indicato nell'esempio, una cantina media può costare circa 40.000 euro, quindi dovresti chiederti: ho bisogno del posto o c'è un ripostiglio? I servizi di costruzione possono essere facilmente installati al piano di sopra.

Nessun risparmio diretto, ma anche rilevante è una revisione approfondita dei contratti: gli articoli nascosti o non elencati si sommano a importi non osservabili.
In questo articolo, otterrete un confronto tra prefabbricati e case solide, al fine di ottenere un'idea migliore, in particolare dei costi.

Consigli e trucchi

Imposta un chiaro limite di costi fin dall'inizio. Perché una volta che i costi sfuggono di mano, non solo l'importo totale sarà più alto, potresti anche avere problemi con il finanziamento precedentemente pianificato.

Scheda Video: Il racconto della super stampante 3D che produrrà case a basso costo | Massimo Moretti | TEDxLecce