Casa prefabbricata in costruzione di stand in legno - quale durata hai?

Le quote di mercato delle case prefabbricate in costruzioni in legno sono estremamente basse. Ciò solleva, tra le altre cose, le domande sulla vita e sul valore di rivendita. Questo ha un ruolo sempre più importante nella pianificazione dell'acquisto. Una risposta alla domanda cerca quindi di dare questo contributo.

Casa prefabbricata e casa prefabbricata

La classica "casa prefabbricata" come modello standard con poche opzioni è quasi scomparsa dal mercato. Oggi, le case prefabbricate sono molto più simili a "case modulari": si possono progettare così tante possibilità individuali che è quasi una casa liberamente progettata.

La quota di mercato delle case prefabbricate con struttura a telaio in legno, concepita come una classica casa prefabbricata, è presumibilmente bassa. Questo tipo di case prefabbricate rappresenta meno del 15%. Non sono sempre più economici delle solide case oggi, ma molto spesso sono già allo stesso livello di prezzo - con design individuali corrispondenti spesso anche più o meno chiaramente.

Casa prefabbricata in costruzione di stand in legno - quale durata hai?: costruzione

Stime di vita sottostanti

Tuttavia, finora le opinioni hanno sostenuto all'unanimità che la durata delle case nella costruzione di strutture in legno è significativamente inferiore. Mentre gli edifici in mattoni pieni hanno in genere una durata compresa tra 80 e 100 anni, la maggior parte delle valutazioni per case con struttura in legno tendono ad avere 40-60 anni - quasi la metà.

Strutturalmente, questo non è sempre nachvollzehen, molti produttori sottolineano che ricadono sugli stessi standard, come i costruttori di case solide. Inoltre, soprattutto nella costruzione di case prefabbricate con poca individualità e il tasso di difetti di costruzione è spesso inferiore. Molti produttori hanno rigorosi sistemi di controllo qualità sul posto che sono rigorosamente applicati.

Impatto della durata nel report

Naturalmente, tale indicazione nei rapporti ha un chiaro impatto sul valore di rivendita della casa. È generalmente più basso per le case prefabbricate che per una costruzione solida comparabile. Ma questo è spesso dovuto a atteggiamenti e pregiudizi poco messi in discussione che non sempre hanno ragione:

  • Le case prefabbricate erano più economiche, per questo sono più economiche
  • Le case prefabbricate hanno una qualità inferiore (non si può dire che ad un prezzo forfettario)
  • Posso usare case prefabbricate per meno di una casa solida

Consigli e trucchi

Un punto che viene spesso citato è che le case prefabbricate in legno sono più suscettibili alle infestazioni da parassiti e quindi devono essere trattate con molte sostanze nocive. In determinate circostanze, questo porta a sudorazione malsana nell'aria della stanza. Sfortunatamente, in molti casi questo non deve essere respinto.

Scheda Video: Quanto costano le case in legno prefabbricate? (il ritorno)