Perito per l'acquisto di una casa - questo è quello che costa

Chiunque non sia impegnato come professionista con le case dovrebbe sicuramente cercare il supporto di un esperto affidabile e soprattutto indipendente quando acquista una casa. Il costo relativamente basso non è importante contro un eventuale cattivo acquisto.

Il perito porta sicurezza

Ogni compratore domestico vuole acquistare un edificio nel modo più economico possibile. L'opposto è il desiderio comprensibile di un venditore di casa di ottenere il più possibile per il suo oggetto. Dal momento che il danno di muffa è già rapidamente verniciato o coperto di macchie umide.

In modo che il miglior risultato possibile per l'elevato investimento risulti con l'acquisto di una casa, si dovrebbe consultare un esperto indipendente.

Perito per l'acquisto di una casa - questo è quello che costa: perito

I costi per il perito al momento dell'acquisto di una casa

Alcuni revisori offrono una valutazione di una casa unifamiliare ad una tariffa forfettaria. Il prezzo base di un perito dovrebbe essere per un oggetto fino a 200.000 euro a circa 400-500 euro.

All'inizio può sembrare scoraggiante, ma non è proporzionato al risparmio di denaro e ai nervi quando qualcosa non va in un edificio.

La regolamentazione delle tariffe regola la valutazione della proprietà

Le tasse che possono essere addebitate per la valutazione di un immobile sono stabilite dalle normative sulle tasse nei singoli stati federali. Nel Nord Reno-Westfalia, ad esempio, viene applicata una commissione base dello 0,2% su oggetti fino a un valore di un milione di euro.

Supplementi e extra

Inoltre, possono essere addebitati supplementi fino a € 300 per la preparazione di documenti o ricerche approfondite. Se si devono esaminare condizioni legali speciali per la valutazione, ad esempio un diritto di accesso eccessivo, possono essere addebitate altre 500 euro aggiuntive.

L'esperto può anche scrivere la costosa determinazione di danni strutturali o difetti di costruzione dell'oggetto fino a 700 euro in bolletta.

Fatti importanti per gli acquirenti a casa

Tra le altre cose, il perito determina questi dettagli per l'acquirente domestico:

  • spazio di vita corretto
  • corretta area di terra
  • State building
  • Controlla finestre e porte
  • Muffa e umidità
  • Isolamento delle condizioni
  • Condizioni di copertura
  • costruzione corretta
  • possibilmente blower door test

Consigli e trucchi

Assicurati che il perito non abbia alcuna relazione con il proprietario della casa. In molti posti, ci sono esaminatori che sono certificati e quindi dovrebbero agire in modo più indipendente. In caso di dubbio, rivolgere domande alla Camera dell'artigianato.

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