La ristrutturazione del tetto del vecchio edificio


Entro la fine del 2011 al più tardi, la ristrutturazione del tetto di vecchi edifici è diventata obbligatoria per molti proprietari di case, in quanto l'ordinanza sul risparmio energetico ha formulato le normative corrispondenti. Ma c'erano abbastanza eccezioni. Ciò a sua volta significa che la ristrutturazione del tetto del vecchio edificio è un favorito perenne. Qui spieghiamo le possibilità di riparazione.

La ristrutturazione del tetto continuerà per anni

Secondo l'ordinanza tedesca per il risparmio energetico (EnEV), i proprietari di case dovevano avere i loro tetti termicamente isolati entro la fine del 2011. Ma sono stati esclusi, ad esempio, le persone che vivevano nelle loro case prima del 2002. Anche con strozzature finanziarie non ne era obbligato. Tuttavia, ci sono alcune circostanze in cui l'isolamento termico diventa obbligatorio - al momento, in modo retrospettivo. Ciò significa che il miglioramento della casa richiederà anni per affrontarlo.

  • all'eredità
  • acquisizione a casa
  • al cambio di utilizzo (ad esempio, conversione loft)

Possibilità di rinnovamento del tetto in vecchi edifici

In queste circostanze, hai due anni per completare i lavori di ristrutturazione del tetto sul vecchio edificio. Pertanto, la ristrutturazione del tetto è diventata un argomento che il miglioramento domestico continuerà ad occupare per anni. Come l'aspetto dell'isolamento alla fine dipende da diversi fattori. In linea di principio, tuttavia, hai varie opzioni correttive.

  • Isolamento Rafter (dall'esterno)
  • Isolamento inter-rafter (dall'interno)
  • Sotto isolamento del travetto o isolamento del travetto (dall'interno)
  • isolamento del pavimento

Il problema con la vecchia ristrutturazione del tetto edilizio

Fino a qualche anno fa, i tetti in Germania erano progettati principalmente come un tetto freddo. Rispetto al tetto caldo, sono retro-ventilati e quindi trasportano l'umidità dalla casa. In particolare, i tetti freddi possono quindi essere isolati dall'interno solo in modo limitato. La struttura è la seguente:

  • interno
  • isolamento
  • barriera al vapore
  • Gap (ventilazione)
  • tetto

Isolamento Rafter senza

L'isolamento deve quindi essere progettato per essere aperto alla diffusione. Pertanto, su molti tetti freddi l'Aufsparrendämmung dall'esterno dovrebbe rappresentare la misura di riabilitazione ottimale. Tuttavia, è anche costoso. Il tetto è sigillato dall'esterno e quindi ri-coperto.

Isolamento inter-rafter (interno)

Come già accennato, deve essere impermeabile ai tetti freddi. Quali materiali sono concreti, dipende da ogni singolo caso. Per ottenere un isolamento secondo l'EnEV, questo deve avere uno spessore compreso tra 18 e 20 cm.

Spesso, tuttavia, le travi dei vecchi edifici non sono troppo forti. Quindi devi riempire le travi di conseguenza. È possibile fissare le lamelle longitudinalmente alle lamelle, ma anche trasversalmente. Questo ha il vantaggio che il rischio di ponti termici è significativamente ridotto.

Untersparren- o Aufsparrendämmung dall'interno

L'aspetto in linea di principio è lo stesso di Zwischenparsparendämmung. Lo svantaggio più significativo è la perdita di possibili alloggi. Oltre a questo, tuttavia, è necessario tenere conto anche qui, in un tetto freddo, che l'isolamento dopo la ristrutturazione di vecchi edifici è permeabile.

Isolamento soffitto della cantina

L'isolamento della soletta tra il tetto e il pavimento residenziale sottostante viene quindi messo in discussione per te, se non vuoi utilizzare lo spazio del tetto come spazio vitale. Il tetto del vecchio edificio rimane quindi nella sua forma precedente. Solo la lastra del pavimento ti isola. Questo può essere già abbastanza la posa in superficie di un corrispondente isolamento sul deposito del tetto.

Servizi aggiuntivi per l'isolamento della soletta di vecchi edifici

Questa variante è di gran lunga la più economica. Tuttavia, è necessario isolare anche i tubi dell'acqua che vengono fatti passare attraverso l'area fredda. È inoltre necessario isolare un tubo dell'acqua calda di due centimetri con due centimetri.

Consigli e suggerimenti

Nella maggior parte degli stati federali, la revisione dell'attuazione dell'ordinanza sul risparmio energetico riprende lo spazzacamino locale.

Esclusi dall'EVV sono elencati edifici con una corrispondente conferma da parte dell'Ufficio.

Secondo le stime, quasi tutte le case sono interessate dalle misure della diga secondo l'EnEV, che sono state completate fino a 10 anni prima della scadenza, vale a dire fino al 2001.

Il diario di casa fornisce anche numerosi contributi alla ristrutturazione del vecchio tetto in cemento, così per esempio l'isolamento dal tetto dall'interno.


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