Pulizia delle scale - costi di pulizia dell'edificio

Sia gli inquilini che i proprietari terrieri hanno interesse a mantenere la loro casa pulita e ben tenuta. Il costo, tuttavia, di solito deve essere sostenuto dal conduttore da solo, dal momento che la pulizia delle scale appartiene alla pulizia dell'edificio, che è completamente proporzionale. Di conseguenza, l'inquilino troverà questi costi sulla sua bolletta. Tuttavia, ci sono restrizioni.

Costi aggiuntivi sostenibili

Il regolamento dei costi operativi per gli appartamenti in affitto prevede, ai sensi del § 2 punto 9, che il locatore possa stipulare nei contratti d'affitto un supplemento di costi di pulizia per l'inquilino. Tuttavia, il proprietario non può richiedere somme utopistiche e trasmettere l'inquilino.

Detergenti e macchine per la pulizia

I detergenti e tutto ciò che viene acquistato sui materiali di consumo per la pulizia sono completamente trasferibili ai costi aggiuntivi. Tuttavia, le attrezzature per la pulizia, come una macchina per la pulizia del pavimento o simili, sono escluse da questo supplemento. Tuttavia, il consumo di energia per tale macchina è nuovamente suddiviso tra gli inquilini.

il costo del lavoro

Se un custode assume la pulizia della scala nell'edificio, i suoi costi di manodopera non possono essere calcolati di nuovo separatamente. In questo caso, possono apparire solo i prodotti di pulizia sui costi aggiuntivi.

Costi ragionevoli

Ma se il padrone di casa stesso pulisce le scale, può chiedere costi di manodopera ragionevoli per il suo lavoro dagli inquilini. Il punto importante è l'appropriatezza. Non possono essere richiesti salari orari eccessivi. In caso di dubbio, il proprietario può addebitare solo gli stessi costi che sono richiesti in media dalle società di pulizie locali.

Costo della pulizia delle scale

Ecco tutti i fatti in una breve panoramica, si dovrebbe prestare attenzione a come inquilino o padrone di casa nel prelievo del costo di una pulizia vano scala sui costi aggiuntivi:

  • I costi del lavoro appropriati
  • Il detergente può essere riposizionato
  • Le macchine non possono essere riposizionate
  • I costi di elettricità e acqua possono essere trasferiti
  • Frequenza di pulizia

Consigli e trucchi

Normalmente, una tromba delle scale viene pulita una volta alla settimana. Solo in circostanze molto particolari dovrai accettare pulizie più frequenti sulle tue utilità. Finora i tribunali sono stati soprattutto gli inquilini quando si trattava di pulizie troppo frequenti. Quindi non è necessario se la scala viene pulita tre volte a settimana.

Scheda Video: Pulizie Post Ristrutturazioni Roma - Impresa di Pulizie