Quanto costa una casa prefabbricata chiavi in ​​mano?


Case prefabbricate chiavi in ​​mano sono tra i tipi più popolari in Germania. Ma qual è il "chiavi in ​​mano" e quali vantaggi e svantaggi offre? Inoltre, questo articolo utilizza un esempio per mostrarti quali costi di una casa prefabbricata chiavi in ​​mano.

Cosa significa "chiavi in ​​mano"?

Una casa chiavi in ​​mano è una variante in cui la casa prefabbricata prende in mano non solo il guscio ma tutto il lavoro interno. Oltre a lavori relativamente leggeri come la tappezzeria o la posa di piastrelle, gli arredi interni comprendono anche compiti impegnativi come l'installazione elettrica o sanitaria. Se la casa chiavi in ​​mano è completata, puoi entrare direttamente.

L'opposto della casa chiavi in ​​mano è la casa di estensione: qui si ottiene il guscio finito, ma si deve fare tutto il lavoro di interior design stesso; Questo di solito è una sfida anche per esperti artigiani.

Quanto costa una casa prefabbricata chiavi in ​​mano?: casa

Poco sforzo, costi più elevati

Il vantaggio della casa chiavi in ​​mano è ovvio: non è necessario intraprendere attività lunghe o impegnative da soli e sono soggetti a molto meno tempo durante la fase di costruzione. Mentre il tuo sviluppatore si occupa di tutto il lavoro, puoi continuare a vivere la tua vita professionale e privata come al solito.

Ma perché molti costruttori scelgono comunque una casa di sviluppo? Certo, perché i costi sono molto più bassi rispetto alla casa prefabbricata chiavi in ​​mano. Mentre si risparmia una considerevole quantità di denaro per l'acquisto, che deriva da costi di manodopera persi, è necessario dedicare molto tempo, pazienza e maestria per eseguire l'interior design stesso. I maggiori costi sono quindi il chiaro svantaggio della variante chiavi in ​​mano.

La casa chiavi in ​​mano come una casa prefabbricata

La casa prefabbricata chiavi in ​​mano non è un costoso "lusso", ma anche economica rispetto ad altre alternative. Se lo paragoni a una solida casa chiavi in ​​mano, i benefici della casa prefabbricata si concretizzano: non solo il design industriale e una costruzione veloce, ben collaudata, ma anche l'organizzazione centrale dello sviluppatore garantisce un chiaro risparmio rispetto alla massiccia casa.

La casa prefabbricata chiavi in ​​mano è quasi un "risparmio" stesso; La prolunga è solo un aumento che consente il massimo risparmio. Tuttavia, non si dovrebbe pensare che una casa prefabbricata sia automaticamente più economica: la crescente individualità nella costruzione prefabbricata assicura che possano anche costruire case uniche e di conseguenza costose.

Calcolo esemplare

L'esempio seguente ti mostrerà quali sono i costi medi di una casa prefabbricata chiavi in ​​mano. L'esempio elenca una casa unifamiliare con una superficie di 120 metri quadrati, la trama di 600 metri quadrati lascia abbastanza spazio per la libertà di design. I prezzi indicati variano molto a seconda del fornitore e della regione.

panoramica dei costiprezzo1° trama, 600 mq40.000 EUR2. Sviluppo della proprietà10.000 euro3. Casa prefabbricata chiavi in ​​mano (casa unifamiliare, 120 mq)200.000 EUR4° cantina35.000 euro5. strutture esterne (terrazza, giardino)15.000 euro6. Varie (imposta sul trasferimento, notaio)10.000 euroglobale310.000 euro

Naturalmente, questi costi sono solo esemplificativi e nella vita reale in molti costi diretti più suddivisi. Tuttavia, il calcolo mostra: non solo la casa prefabbricata chiavi in ​​mano può essere costosa, ma anche i costi aggiuntivi sostenuti; Non perdere di vista questi per mantenere un prezzo di domanda realistico.

Consigli e trucchi

Puoi anche scegliere una "via di mezzo" con molti fornitori, se vuoi risparmiare sui costi, ma non vuoi fare lavori troppo difficili. Quindi, prima decidi per una casa di sviluppo e poi scegli se alcuni lavori (ad esempio l'installazione elettrica) dovrebbero essere presi in carico dallo sviluppatore.


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