Che cosa dovrebbe essere considerato quando si acquista una casa prefabbricata?


Oltre alla costruzione dell'acquisto di case prefabbricate è un modo molto popolare per tirare le tue quattro mura. Ma quando acquisti una casa prefabbricata, dovresti prestare attenzione ad alcune cose per essere felice col senno di poi. Ecco come l'acquisto della casa prefabbricata diventa un successo.

La condizione

L'aspetto più importante di una casa prefabbricata usata è la sua condizione: se sei interessato a una casa prefabbricata, che è bella, ma presenta gravi difetti strutturali come la muffa, devi avere un budget elevato per una ristrutturazione. Ma dal momento che non solo i costi, ma anche lo sforzo di una tale misura è elevato, si dovrebbe prestare attenzione dall'inizio alla condizione della casa e con l'ispezione di uno specialista (ad esempio il TÜV) da consultare.

Se, d'altro canto, sono solo piccole cose come una mano di vernice o un intonaco necessario a rimettere in forma la casa, non dovresti evitare il tuo interesse per il momento: in primo luogo, hai un motivo per chiedere uno sconto, e in secondo luogo, la casa in questione potrebbe essere in ottime condizioni e soddisfare perfettamente le tue esigenze.

Che cosa dovrebbe essere considerato quando si acquista una casa prefabbricata?: casa

La casa prefabbricata: usata a proprio vantaggio

Per i costruttori una spina nell'occhio, per gli acquirenti successivi un chiaro vantaggio economico: l'elevata perdita di valore delle case prefabbricate. Sebbene non adeguatamente giustificate, ma create dall'opinione oggettiva, le case prefabbricate non sono così resistenti come le case solide, si ha una casa prefabbricata di 10 anni un vantaggio medio del 10 - 20% rispetto a una casa solida paragonabile.

La situazione si adatta a tutto tondo?

Molte parti interessate decidono prematuramente una casa prefabbricata apparentemente perfetta, senza controllare a fondo le condizioni della struttura: la situazione è davvero ottimale? La proprietà è abbastanza grande per eventuali estensioni o altri desideri? C'è rumore dai progetti di costruzione nella zona? Se queste domande non vengono controllate prima dell'acquisto, sentirai presto gli svantaggi del tuo acquisto.

Un altro fattore è la rigidità dei regolamenti edilizi: dopo l'acquisto, hai ancora l'opportunità di progettare la casa e la proprietà a tuo piacimento oppure i regolamenti locali sulle costruzioni vietano qualsiasi cambiamento? Poiché quasi nessuna casa prefabbricata è "perfetta", dovresti avere abbastanza margine per personalizzarla.

La variabile del piano è?

Ma non solo all'esterno, ma soprattutto negli interni, è estremamente importante che tu voglia personalizzare la tua casa prefabbricata dopo l'acquisto. Un prerequisito indispensabile per questo è una pianta a pianta variabile, che è caratterizzata da un numero minimo di muri portanti, così strutturalmente necessari.

Quindi, prima di acquistare, assicurati di sapere quali muri possono essere rimossi in caso di dubbio per creare un nuovo spazio. Le case prefabbricate più vecchie sono progettate in modo che le stanze siano rigorosamente separate l'una dall'altra; Con una sufficiente variabilità, è persino possibile consentire la vita all'aperto con stanze ampie e ariose in una "vecchia" casa.

È molto importante che il costo del tuo acquisto sia calcolabile sin dall'inizio, soprattutto per facilitare il finanziamento. Ciò include non solo i possibili lavori di ristrutturazione o ristrutturazione, ma anche attrezzature aggiuntive e in particolare i costi aggiuntivi. Se l'impianto di riscaldamento è aggiornato e ha anche un buon isolamento, i costi operativi saranno notevolmente inferiori rispetto agli edifici obsoleti.

Consigli e trucchi

Dovresti visitare il maggior numero di case prefabbricate prima di effettuare l'acquisto. Quando si investe nel range di sei cifre, è importante ottenere il massimo dai propri soldi e ottenere il minimo compromesso possibile. Molti fornitori di case prefabbricate mediano immobili usati e forniscono consigli su vantaggi e svantaggi del rispettivo oggetto.


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